에너지와 환경 레포트 - 친환경 건축물 사례를 하나 선정하여 그 설계 특징과 친환경 인증 기준(AIA 인증 등) 부합성을

I. 서론

시애틀의 불릿센터 사진을 처음 봤을 때 눈에 들어온 것은 지붕보다 훨씬 넓게 펼쳐진 태양광 패널이었다. 보통 친환경 건물이라고 하면 벽면 녹화나 나무가 많은 로비를 떠올렸는데, 이 건물은 장식보다 운영 방식이 앞에 나와 있었다. 2013년 문을 연 6층 상업용 건물인 불릿센터는 현장에서 쓸 에너지와 물을 건물 스스로 마련하고, 유해 물질을 줄이며, 대중교통과 자전거 이용을 끌어들이는 목표를 한꺼번에 묶었다. 국제리빙퓨처연구소는 이 건물을 완전한 Living Building 인증을 받은 상업용 사무건물의 초기 대표 사례로 소개한다. 미국건축가협회의 AIA Framework for Design Excellence는 개별 건물에 붙이는 인증서라기보다 물, 에너지, 자원, 건강, 형평성, 변화 대응 같은 항목을 설계 판단의 기준으로 제시하는 틀이다. 그래서 불릿센터를 AIA "인증" 건물이라고 부르기보다 AIA의 설계 우수성 원칙에 얼마나 맞는지 따져 보는 편이 정확하다.

II. 본론

1) 지붕보다 큰 태양광 캐노피가 정한 에너지 질서

불릿센터의 에너지 전략은 발전량을 늘리기 전에 수요를 줄이는 데서 출발한다. 넓은 태양광 캐노피가 전기를 만들지만, 패널만 많이 얹는 방식으로는 시애틀의 흐린 기후에서 순에너지 목표를 맞추기 어렵다. 건물은 자연채광을 넉넉히 들이고, 외부 조건에 따라 창을 자동으로 여닫으며, 차양과 환기를 제어한다. 지열원 히트펌프와 바닥 복사 냉난방도 에너지를 아끼는 축이다. 불릿센터 자료에는 지하로 내려간 폐회로를 이용해 땅의 비교적 안정된 온도와 열을 교환하고, 그 열을 바닥 배관으로 전달하는 구조가 설명되어 있다. 연료를 태워 열을 만드는 대신 전기로 열을 옮기는 방식이라 현장 연소를 없애는 목표와도 맞는다. 태양광은 남은 수요를 담당한다. 건물 운영과 발전을 한 시스템으로 묶었다는 점이 핵심이다.

에너지 절약을 설비 담당자의 일로만 맡기지 않은 것도 눈에 띈다. 임차인은 에너지와 물 사용 예산을 지키기로 약속하며, 계단은 엘리베이터보다 눈에 잘 띄고 걷고 싶게 설계됐다. 사용자가 건물 성능의 바깥에 있는 사람이 아니라 운영의 일부가 된다. 친환경 설계는 고성능 기계를 설치한 뒤 사람이 마음대로 써도 된다는 방식으로는 목표를 달성하기 어렵다. 온도 설정, 조명 사용, 이동 방식 같은 작은 선택이 누적되기 때문이다. 불릿센터는 이 문제를 계약과 공간 경험으로 동시에 건드렸다. 계단을 이용하면 전력 절감만 생기는 것이 아니라 일상적인 신체 활동도 늘어난다. AIA의 Design for Well-being이 건강한 생활과 자연채광, 움직임을 강조한다는 점을 떠올리면 에너지 전략과 건강 전략이 따로 놀지 않는 설계다.